tama

ああ手賀沼の花火大会

ああ手賀沼の花火大会

今年の花火大会はそれは楽しみにしていた。何故って、手賀沼周辺の花火大会を真正面で見ることの出来る場所。傾斜地に建つマンション。そこは私の今年の監理現場だから。悪くても誰かご招待してくれる、そう期待して止まなかった。でも、ああ、でも今年に限って中止である。過去20年間で始めての中止。どうした、柏の雄達よ!お世話になったサンキョーfrontieer、トリを飾るはずが・・・。あのナイアガラが・・、ガラガラと崩れ、親父ギャグか。来年は私はその場所にいないのだ。花火が絶景のあの屋上プレイロットにはもう立てない...
コーポラティブセミナー

コーポラティブセミナー

久々にコーポラティブ関連のセミナーに行ってきた。場所は神田にあるとしまち研。40名近く集まり盛況。何故ここで足踏みしているのだろう、それすらも良く分からなくなっている。どれ位の長い月日があれから経っているのか、あの時に何をして何を目指していたのか、良く思い出せないでいた。それが理事長の杉山さんの人懐っこい笑顔を見たら、氷が徐々に解けていくように思い出し始めた。あの夏の暑い日々。汗で濡れたシャツを着たまま歩き廻り多くのことをした事。とにかくきっかけが欲しくて、しゃにむに進もうとした事。でもその時は誰も...
ふじさ~ん♪

ふじさ~ん♪

と言う訳で富士山を見に行って来ました。曇りの梅雨空を抱きかかえたまま、山中湖入り。そこから送迎バスで山の上へ。う~むやっぱし曇ってる・・。古い古いホテル。その名もマウントフジ。山中湖唯一の正統派ホテル。最近改装したばかりのようだけど、サナトリウムのような外観。排水管が縦に血管のように走る。むむむ。当然富士は見えず、雲の中。仕方なく心の中で得意のバズーカを取り出し、富士に向けて特大のエネルギーを発射。到着してから待つ事しばし。私は眠くなりお昼寝。奥様は庭に出てひたすら富士のお姿が見えるのを待つ。やがて...
やさしくなれない

やさしくなれない

疲労困憊、働きすぎ。新記録樹立の忙しさ。忙しい事は大変よいことじゃ。でもちと疲れてる。夏が近い、風が告げても心躍らない。寝違えた首が痛く、ひどく怒気をはらんでいる。行く手の道端に寝そべるラプラドルにも怒り、舗道を塞ぐ配送トラックの荷物にうんざりし、タクシーが横断歩道上にあろうものならドアを叩いて移動させる。ああどれも「行く手さえぎる」がキーワードだ。自分以外のものはコントロール出来ないのは分かっている。それでも自分の前を空けておきたい。誰にも邪魔はさせないってか?自分勝手で幼稚な私が前面に出ている。...
管理建築士

管理建築士

土曜日の今日も仕事だ。ハイペースで続けている。少し疲労している。一気に増加したので堪らずに応援を頼んだ。それでも今月は日曜日以外は休みがとれない。今までとは少し違うパターンだけど、成果品がどんどん積み上がって行くのは我ながら見ていても楽しい。先週、管理建築士の試験講習を受けてきた。丸一日の缶詰状態。6時間に及ぶ講習の後に、99%が合格する意味の無い試験が行われた。60分の持ち時間で最初の10分で終えてしまった。残りはひたすら眠った。硬い椅子の上で猫のように。今までは管理建築士は資格制ではなかった。一...
不良債権回収終了!

不良債権回収終了!

争いごとが終了した。これで3度目だ。普通の人なら一生に一度も無いのだろう。しかし会社としては争わなければならない時がある。ましてや、相手が勝手に建設を中止しておいて、設計監理報酬の残金を払わないのであれば。終わったのだけれどすっきりしない。徒労、という言葉が体全体にのしかかる。勝つには勝ったけれど、かろうじて、という感じ。作戦もまずかった。量と力だけで一気に押せるはずが、逆に責められた。なんで?反省の日々。憎しみと怒りのパワーを駆り立てなければ裁判には勝てない。でもそれは自己を傷つけ、日々を引き裂き...
お昼が・・・

お昼が・・・

昨日は夜の10時過ぎまで残業。休日なのになあと思いつつも、帰宅してからも深夜まで仕事。朦朧としたまま朝出かけようとする。奥様の昼のサンドウィッチがあるわよ、との言葉に机の上の袋を掴みカバンに放り込む。ちょっと硬いな、と思いつつも。玄関を出て、光の中を眩しげにマンションの階段下までおりる、と奥様の声が上方から響き渡る。忘れ物!って言ってる。あわてて受け取りに戻る。昼のサンドウィッチだ!えっ、じゃあこのカバンに入ってるのは開けて見たら、包みに入ったコーヒー茶碗。硬いはずじゃ。目が醒めた。慌てものの私め。...
風と湖と猫

風と湖と猫

先週末と今週初め、とある湖(実際は大きな沼)の畔に一日中いた。マンションの改修工事といってしまえば実も蓋もないが・・。平地の3倍の風が常に吹いている。雨が強い日には風と共に下から雨粒が吹き上がってくるらしい。現場にいて次々と来る業者を案内し工事の説明をする。2日間で11人を案内した。結構楽しいものだ。新築ならば事務所にいて、図面を渡して終わり。でも改修工事では事細かに解説して上げなければならない。風に吹かれ、光にまとわり付かれ、猫の視線に遊ばれ、自分が何処にいるのか分からなくなる。黒く大きな豹のよう...
土地情報は夢の架け橋?

土地情報は夢の架け橋?

一昨日、昨日と連続して土地情報持込を行った。これは有力な土地に対して、未だ元気なディベロッパーに買わないかと持ちかける事。こちらへの見返りは設計契約というパターン。某破綻寸前のディベロッパー所有物件だ。既に監理ポストに入っている。価格は1/3。驚く無かれたったの、である。捨て値でも良い、少しでも債権回収したいという債権者の思惑。小金、中金持ちでも買える値段。それも都心の一等地。2割3割引きセールではない。なんという時代だろう。ちなみに私の努力は徒労に終わりそう。さっさと本業に戻りましょう。一昨日もの...
今月は

今月は

何とか2日目の休みが取れそうだ。ほぼ理想的に今年は突っ走っている。殆ど休みが無いのだから・・。普通の3倍のスピード。新記録続出。いい事なのかどうかもう分からなくなった。設計業界も不動産業、建設業も壊滅的打撃だ。その殆どの要因は総合不動産業にある。もう死屍累々だからあえて死者の悪口もないのだが、倒れる前に一言謝ってからにしろ、と言いたい。従来の業態を続けようとすると、時間の裂け目に落ちる。異次元へと移るしかない。そう、マネージメントという次元へ。考え方を変えると、やり方は無限だ。でも頭を使わないと何一...